2026년 6월, 두 가지 결정을 동시에 내렸습니다. 오래 함께해 온 경매 대리입찰 플랫폼 파트너 관계를 정리하고 홀로서기를 시작한 것, 그리고 NAS 판매·구축 법인을 새로 여는 것입니다. 왜 안정적이던 구조를 스스로 깼는지, 왜 하필 부동산 중개사가 NAS를 파는지 정리했습니다.
1. 대리입찰 플랫폼을 그만둔 이유
플랫폼 초기부터 오랜 시간 파트너로 일해왔습니다. 안정적인 일감이 들어오는 구조였습니다.
그만두기로 한 데는 여러 이유가 있었지만, 마음을 결정적으로 움직인 건 하나였습니다.
“내 밥줄이 누군가의 의지에 의해 늘어나기도, 줄어들기도 하는 구조”를 벗어나고 싶었습니다.
일감의 양이 내 실력이나 노력이 아니라 플랫폼의 정책과 배분 방식에 달려 있는 구조였습니다. 잘해도 줄어들 수 있고, 못해도 늘어날 수 있습니다. 그 불확실성이 시간이 갈수록 무겁게 느껴졌습니다.
그래서 대리입찰 부문을 독립시켰습니다. 이제는 제 홈페이지를 통해서만 대리입찰 의뢰를 받습니다.
현실적인 벽도 분명히 있습니다.
아직 홈페이지가 널리 알려지지 않아 당장 밀려드는 입찰 건이 있는 것은 아닙니다. 플랫폼에 있을 때보다 일감은 줄었습니다.
다만 나침반의 방향은 제대로 맞췄다고 생각합니다. 남의 배에 타고 있으면 속도는 빠르지만 방향은 내가 정할 수 없습니다.
2. 왜 부동산 중개사가 NAS를 파는가
일이 조금 한가해지면서 생각이 많아졌습니다. 그때 떠오른 게 NAS 판매·구축 사업이었습니다.
뜬금없어 보이지만, 저에게는 두 가지 근거가 있었습니다.
① 현장에서 직접 겪은 필요
공인중개사 사무소를 직접 운영해 보니 맹점이 뚜렷하게 보였습니다.
여러 명의 중개원이 함께 일하는 중개업소에서 자료 공유와 관리는 선택이 아니라 필수입니다. 매물장, 계약서, 현장 사진이 각자 PC와 휴대폰에 흩어져 있으면 업무가 굴러가지 않습니다. 제가 겪은 문제였고, 제가 NAS로 해결한 문제입니다. 그 과정은 부동산 사무실 NAS 도입 편에 정리해 두었습니다.
② IT 컨설팅 PM으로 일했던 경험
부동산을 하기 전, IT 컨설팅 PM으로 오랫동안 시스템 운영과 데이터를 다뤘습니다.
그 경험에 비춰 보면 우리나라의 수많은 소규모 기업이 데이터 백업과 보안에 매우 취약합니다. 랜섬웨어 한 번, 하드 고장 한 번에 사업이 흔들릴 수 있는데도 대비가 거의 없습니다. 현장의 필요는 분명히 크다는 확신이 들었습니다.
결국 두 경력이 만나는 지점이었습니다.
부동산 중개 현장의 문제를 아는 사람이면서, 그 문제를 IT로 풀어본 사람. 이 조합이 흔하지 않다는 것이 시작의 근거였습니다.
3. 어떤 분들께 필요한가
- 직원 간 방대한 매물·고객 데이터를 실시간 공유해야 하는 공인중개사사무소
- 랜섬웨어·하드웨어 고장으로부터 업무 데이터를 지키고 싶은 소규모 기업과 스타트업
- 외부 현장에서 스마트폰·태블릿으로 사내 데이터에 접근해야 하는 전문직 종사자
공통점은 데이터가 곧 일인데, 그 데이터를 지킬 체계가 없는 곳입니다.
4. 두 개의 문
하나의 문이 닫히면 다른 하나의 문이 열린다고 합니다.
돌아보면 제 경우엔 늘 그랬습니다. 2년간의 육아휴직에서 사무실 창업에 실패했지만 그때 낙찰받은 상가가 무인 아이스크림 할인점이 됐고, 그 매장을 운영하며 쌓은 기록이 지금 이 블로그가 됐습니다.
플랫폼을 나오면서 일감은 줄었지만 시간이 생겼고, 그 시간에 새로운 사업을 구상했습니다. 홀로서기와 법인 설립이라는 두 도전을 동시에 하게 되어 어깨가 무겁지만 그만큼 가슴도 뜁니다.
이 글을 남기는 이유
잘 풀린 다음에 쓰는 성공담이 아니라, 결정한 시점에 쓰는 기록이라 의미가 있다고 생각합니다. 몇 년 뒤 이 결정이 어떤 결과로 이어졌는지 다시 적을 수 있으면 좋겠습니다.
원본: 2026년 7월 5일 「위기 속에서 찾은 기회, 대리입찰 독립과 NAS 전문 판매의 시작」
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이 글은 2026년 7월 네이버 블로그에 올렸던 글을 다시 정리한 것입니다.